واسطههای ملکی میگویند در سال جدید، تقاضا برای اجاره آپارتمانهای زیر ۷۰ مترمربع به شدت افزایش یافته است که نشات گرفته از دو عامل است.
نخستین عامل موثر بر افزایش تقاضای اجاره آپارتمانهای زیر ۷۰ مترمربع وضعیت معیشتی نامناسب اغلب خانوارهای اجارهنشین است. به گفته بنگاههای ملکی، برخی از این خانوادهها در سالهای گذشته در آپارتمانهای دوخوابه با مساحت ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع سکونت داشتهاند، اما تحت تاثیر تغییرات شدید اجارهبها تصمیم گرفتهاند به اجاره آپارتمانهای کوچکتر و حتی یکخوابه روی بیاورند.
از سوی دیگر این موضوع سبب شده جمعیت ساکن در ساختمانهایی که واحدهای کوچکمتراژ را در دل خود جای دادهاند، افزایش یابد و به گفته برخی واسطهها، این مساله موجب نارضایتی برخی از ساکنان آپارتمانهایی که تمام واحدهای آنها نقلی و یک خوابه هستند، شده است.
بخش زیادی از آپارتمانهای تا ۷۰ مترمربع در مناطق ۴ و ۵ و نیز ۷ تا ۱۰ واقع شده است که رهن پیشنهادی آنها پس از تبدیل اجاره ماهانه درخواستی به مبلغ ودیعه، حداقل مترمربعی ۵/ ۲ میلیون تومان است؛ به این معنا که رهن کامل یک واحد ۶۰مترمربعی در این مناطق دستکم ۱۵۰ میلیون تومان است.
ثبت دیدگاه