به گزارش فرادید؛ وام ساخت مسکن و نوسازی بافت فرسوده در سال ۱۴۰۰ به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. البته وام ساخت مسکن به متقضایان بدون مسکن و وام نوسازی به سازندگان حرفهای پرداخت میشود.
طبق تبصره ۱۸ قانون بودجه در سال ۱۴۰۰، مبلغ ۳۶۰ هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی در قالب تسهیلات پرداختی برای ساخت در مجموع ۱.۲ میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در قالب تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی به متقاضیان واجد شرایط ارائه خواهد شد.
علاوه بر وام ساخت خانه، بانک مسکن نیز خبر داده که وام نوسازی بافت فرسوده هم به ۳۰۰ میلیون افزایش یافته است. براساس اعلام بانک مسکن سال ۹۹ برای احیای بافتهای فرسوده با استفاده از روشهای نوین ساخت و ساز ۲۵۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت میشد که امسال این وام برای سازندگان حرفهای به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
محمدحسن علمداری عضو هیئت مدیره بانک مسکن در این رابطه میگوید بانک مسکن در تهران و کلانشهرها ۵۰ میلیون و در سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان وام بافت فرسوده با سود ۹ درصد پرداخت میکند.
طبق گفته او، مابقی تسهیلات موردنیاز برای بافت فرسوده نیز با سود ۱۸ درصد به متقاضیان پرداخت میشود.
وام ۳۰۰ میلیون تومانی به چه کسانی تعلق میگیرد؟
اما مسئولان این وزارتخانه میگویند طبق قانون بانک مرکزی تا انتهای فروردین ماه باید سهمیه هر بانک برای پرداخت ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن را مشخص و روند پرداخت را به صورت برخط گزارش دهد.
بر این اساس متقضایان ساخت مسکن میتوانند برای دریافت این وام به تمامی بانکها مراجعه کنند.
البته محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به اولویت بندی پرداخت وام هم اشاره کرده و گفته که «لویت ساخت واحدهای مسکونی با بافتهای فرسوده است که نیازی به تامین زمین و زیرساختهای مورد نیاز ندارد و منابع مالی ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی ساخت مسکن میتواند به ارتقای این بافت کمک شایانی کند.»
همچنین مجلسیها یک بند به تبصره ۱۸ قانون بودجه اضافه کرده اند که در طرح جمعیت و تعالی خانواده در جهت رشد جمعیت آمده است. براساس این بند حداقل ۲۰ درصد از منابع ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی موضوع این قانون معادل ۷۲ هزار میلیارد تومان به خانوارهایی تعلق میگیرد که ۳ یا بیش از ۳ فرزند دارند، لذا این خانوارها در الویت قرار گرفتهاند.
شرایط پرداخت وام ساخت مسکن؛ جزئیات بازپرداخت تسهیلات
البته محمود زاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی میگوید که این آمادگی در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد و برنامه ریزی برای تامین زمین ۵ میلیون واحد مسکونی در سطح کشور انجام شده است. او همچنین گفته که از نظر آمادگی و اقدام مشکلی برای ساخت ۱.۲ میلیون واحد مسکونی در سال ۱۴۰۰ وجود ندارد.
بررسی ها نشان میدهد که ۳۰۰ میلیون تومان وام ساخت مسکن با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله به متقضایان پرداخت میشود. یعنی دریافت کنندکان ۲۴۰ ماه برای بازپرداخت تسهیلات فرصت دارند.
همچنین قرار است که ۵۰ میلیون تومان از مبلغ وام با سود ۹ درصد و ۲۵۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد پرداخت شود. با این وجود پیش بینی میشود که مبلغ بازپرداخت ماهیانه این وام کمتر از یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان نباشد.
ثبت دیدگاه